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上海泰鸣摘得厦门百亿高价地,楼面价超5万元/平米

发布时间:2020-04-26 01:27 作者:admin 来源:未知 点击:78 字号:

  4月22日,福建厦门迎来大型土拍,三宗地块总首拍价108.95亿元。

  其中,思明2020P01地块备受瞩现在。原料表现,该地块首拍楼面价达到35182元/平方米,总价为72亿元的总价,这一价格已挨近厦门历史总价地王——建发旗下公司在往岁暮夺得的岛内枋湖2019P05地块的75.25亿元。

  在聚光灯下,思明地块吸引了中海、绿城、中骏、旭辉、建发、金茂等14家房企参拍,在激战240轮后,上海泰明贸易最后乐到末了,以103.55亿元的总价拿下该地块,成交楼面价高达50599元/㎡,溢价率43.82%,刷新厦门总价、单价的上限。据CRIC体系监测,近10年,全国商住用地成交总价超百亿土地仅35幅,产品导航而16年至今仅有10幅。

  竞得企业上海泰鸣贸易有限公司身份颇为奥秘,有市场新闻指出,该竞得企业为中骏旗下企业,但该新闻受到中骏方面的否认。此表,亦有业妻子士认为,出让地块较大的体量,以及对后续开发较高的资金实力请求,这家竞得者很能够是众家房企的一个说相符体。

  原料表现,该公司注册资本100万元,成立日期为2020年4月9日,注册地址为上海市闵走区沪青平公路277号5楼,经营周围为修建原料出售、五金产品零售以及市场营销策划。

  按照出让文件,本次出让的思明2020P01地块位于厦门思明区03-11片区云顶中路与莲前路交叉口西南侧,宗地内商品住房的出售均价不得超过70800元/平方米。跟据第三方平台数据,周边二手房均价远大在5万-7万之间。

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